Ипотека 1% - это реально!

Дата новости: 15 Апреля 2020 г.

У будущих новоселов появилась уникальная возможность купить квартиру в Чебоксарах в ипотеку со ставкой от 1% годовых. Беспрецедентно низкая ипотечная ставка появилась благодаря заключению договора между Сбербанком и застройщиком «Честр-Инвест».

Застройщик «Честр-Инвест» совместно со Сбербанком подписал специальные условия по ипотеке для семей с детьми. Программа действует на покупку квартир в 7 позиции ЖК «Ясная Поляна», строительство которого осуществляется при проектном финансировании Сбербанка. Продажа квартир ведётся по новой системе взаимодействия через эскроу-счета.

Акция распространяется на 1-комнатные квартиры в 7 позиции (2 этап) - №№ 196, 201, 206, 211, 216, 221, 226, 231, 236, 241, 246, 251, 261, 266, 271

И на 2-комнатные квартиры 7 позиции (2 этап) – №№ 193, 198, 228, 233, 243, 248, 263, 268

У клиента имеется выбор — ипотека всего под 1% годовых, которая будет действовать только на период строительства, до ввода новостройки в эксплуатацию, а далее ставка будет повышена до стандартного уровня.

Либо ипотека по сниженной ставке от 7,5% годовых на весь период пользования кредитом:

  • -1.4% от одобренной ставки на весь срок кредитования (например, одобрена ставка 8.9, то на квартиру в позиции 7 ставка на весь срок будет 7.5%)
  • -4% от одобренной ставки до сдачи дома, после ввода в эксплуатацию, ставка меняется на ранее одобренную (например, одобрена ставка 8.9%, на квартиры в позиции 7 до сдачи дома будет действовать ставка 4.9%, после ввода дома в эксплуатацию ставка вернется к 8.9%).

Все процедуры по сделке и регистрации собственности проводятся в электронном формате. Таким образом, покупателю достаточно прийти в офис банка и застройщика всего один раз. Так что остается только выбрать квартиру, а все заботы по оформлению сделки возьмут на себя профессионалы.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года.

Ставка действует на период строительства, при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 2% годовых. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка по кредиту составит 5% годовых на оставшийся срок.

Первоначальный взнос - от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения в рамках программы "Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми". Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос - от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения.

Мин. сумма кредита - 300 тыс. руб. Макс. размер кредита не более 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта - рубли РФ. Срок кредита - от 12 до 360 месяцев вкл. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения.

Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке.

Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

6 позиция Посетить нас